Prodej rodinného domu s rozlehlou zahradou 2297 m2 v obci Svatý Jiří

3 500 000 Kč Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru pro kutilství a zahradničení, a přitom s výbornou dostupností do okolních měst? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Svatý Jiří, situovaný strategicky mezi Chocní (5 km) a Ústím nad Orlicí (11 km).

Základní informace o nemovitosti:
• Celková plocha pozemku: 2297 m² (kompletně oploceno)
• Zastavěná plocha domu: 129 m²
• Dispozice: 2+kk s možností výrazného rozšíření do půdního prostoru.
• Stav: Objekt s pasportem a energetickým štítkem, připraven k modernizaci dle vašich představ.

Vybavení a dispozice domu:
• Obývací pokoj: Vytápěn krbovými kamny a plynová kamna WAW.
• Ložnice: Vytápěna elektrickými akumulačními kamny.
• Zázemí: Předsíň se samostatnými vstupy do pokojů, koupelny (karma, WAW) a WC. Dům je částečně podsklepen.
• Potenciál: Prostorná půda v 1. patře k vestavbě dalších obytných místností.

Zahrada a vedlejší stavby:

Oplocený pozemek o výměře 2297 m² nabízí soukromí a široké možnosti využití:

• Dílna: Ideální pro kutily, s půdičkou pro skladování a navazujícím dřevěným přístavkem.
• Dřevník: Samostatná stavba přes dvůr (vhodná k rekonstrukci či odstranění pro uvolnění dalšího prostoru).
• Voda: Napojení na obecní vodovod + vlastní studna na zahradě.
• Odpad: Aktuálně jímka, k dispozici je však již schválený projekt na čističku odpadních vod (ČOV).

Technické sítě a konektivita:
Je zavedena telefonní linka a v nejbližší době je plánováno napojení na optickou síť pro vysokorychlostní internet.

Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Svatý Jiří nabízí klidné zázemí s výbornou dopravní obslužností (přímé autobusy do Chocně, Ústí nad Orlicí, Vysokého Mýta i Brandýsa nad Orlicí).

Přímo v obci najdete:
• Obchod s potravinami
• Místní hospodu
• Malebné okolí Orlického podhůří

Prohlídky od 27.4.2026

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Ústí nad Orlicí

ObecSvatý Jiří

UliceSkryto

č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky0078

Datum aktualizace16.04.2026

Poloha objektuŘadový

Druh objektuCihlová

Byty2 pokoje

Zastavěná plocha m²129

Užitná plocha m²99

Plocha parcely m²2297

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V, 400 V

ZástavbaBydlení

TelekomunikaceInternet

KomunikaceAsfaltová

Plocha sklepa m²12

Počet podlaží objektu3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPřízemní

Stav domuVelmi dobrý

VodaVodovod

OdpadJímka

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Nabídka se nachází v části obce . Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Milan Šponar

+420 608 631 545

milan.sponar@tiscali.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *